各有关单位：
      今年以来，因受国际、国内经济环境和自然因素影响，建设工程部分主要材料价格持续大幅度上扬。据调查、测算，我市钢材、水泥、砂砾石等主要材料价格的涨幅已超过2002年平均价的30%以上，其上涨幅度是任何有经验的承包人无法预测、不可抗拒的。建设工程主材价格对工程造价影响极大，而合理的工程造价是保证工程进度、质量、安全的基础。为了维护建设市场秩序和社会稳定，确保工程进度、质量、安全，必须合理确定工程造价。根据建设部第107号令《建筑工程发包与承包计价管理办法》；省建设厅湘建价[2002]410号《关于颁发<湖南省房屋建筑、市政基础设施工程招标标底和投标报价管理办法>的通知》；建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号《关于印发<建设工程施工合同（示范文本）>的通知》（GF-1999-0201）中有关规定，现就建设工程主要材料预算价格的调整提出以下指导性意见，供建设单位、施工单位在进行合同价调整及办理工程结算时参考。
      一、实行定额计价的工程；
建设单位和施工单位可以参照我站发布的各期材料预算价格，双方在合同基础上重新确定主要材料价差的调整办法。
      二、实行固定合同价的工程：
       1．双方合同专用条款中没有明确风险范围和风险费计算办法的，可按实际完成工程进度所需主要材料用量，参照我站发布的相应各期材料预算价格，双方重新协商确定主要材料预算价格及其价差调整办法；
       2．双方合同专用条款中约定有明确的风险范围和风险费计算办法的，风险范围内的合同价款不再调整。超过风险范围（按照国际惯例为±5%），因材料价格变化造成工程总成本变化超过±5%的，可按实际完成工程进度所需主要材料用量，参照我站发布的相应各期材料预算价格，双方重新协商确定主要材料预算价格及其价差调整办法；
      三、实行可调合同价的工程：
按实际完成的工程量所需主要材料用量，参照我站发布的相应各期材料预算价格，经建设单位签证后进行调整，同时应考虑承包商在合同中承诺的优惠率。
      四、本通知自发文之日起执行，已办理结算的工程不再作调整。
 

二ΟΟ三年十二月十二日

主题词：建筑业   材料价格    指导性意见    通知    
抄报：省建设工程造价管理总站、永州市规划建设局          
抄送：各县（区）规划建设局（建设局）